Transaktionsbeispiele

Unsere Trans­ak­ti­ons­be­glei­tung erfolgt sehr häufig aus dem Segment der „Non Perfor­ming Loans“ bei Banken, kurz NPL genannt. Jeder Fall ist anders. Metho­disch und verfah­rens­tech­nisch muß deshalb syste­ma­tisch die zu Beginn meist sehr unübersicht­li­che Ausgangs­si­tua­tion erfaßt und bewer­tet werden.

Grundsätzlich beginnt unsere Leis­tung mit der Analyse und Bewer­tung der indi­vi­du­el­len Situa­tion der Immo­bi­lie, ihrer Besitz­verhältnisse, Ihres Finan­zie­rungs­sta­tus, Ihrer Miet­si­tua­tion sowie ihrer wirt­schaft­li­chen Perfor­mance im Kontext des Port­fo­lios. Die aktu­elle Situa­tion wird mit dem vorlie­gen­den Daten­be­stand auf Plau­si­bi­lität, Aktua­lität und Rich­tig­keit überprüft, um darauf aufbau­end eine Trans­ak­ti­ons­stra­te­gie zu konzi­pie­ren. In der Regel hat dies nur Erfolg, wenn der in der Krise stehende Darle­hens­neh­mer mit einge­bun­den wird. Es ist notwen­dig, seine Bedürfnisse in dieser für ihn abso­lut ange­spann­ten und exis­ten­zi­el­len Situa­tion rich­tig einzuschätzen und die notwen­di­gen Maßnahmen zu bestim­men, damit beide Parteien am Ende zu einem einver­nehm­li­chen und zeit­na­hen Ergeb­nis kommen. Wir können hier­bei auf eine erfolg­rei­che Arbeit seit nahezu 10 Jahren verwei­sen, in denen wir uns auf diesem Feld ein spezi­fi­sches Know How erar­bei­tet haben.

Ausgewählte Fall-Beispiele aus unse­rer Arbeit sollen verdeut­li­chen, welche Rolle wir bei diesem Prozess überneh­men. Die Fall-Beispiele sind aus nach­voll­zieh­ba­ren Gründen anony­mi­siert.

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